복합용도개발(MXD : Mixed use development)
복합용도개발(MXD)이란 토지의 이용가치를 높이기 위하여 주거와 상업, 업무, 숙박 등 상호 지원하는 여러 가지 용도를 합리적인 계획에 의하여 서로의 기능을 해지치 않으면서 물리적, 기능적으로 상호 연결,보완하여 각 용도들 간의 서로 유익한 시너지효과를 발휘하도록 하는 것이다.
가장 일반적인 형태가 주상복합건물이다. 이를 대규모 택지개발시에 주로 상업용지와 공공시설용지(역사,공원)등을 복합하여 개발할 때는 주로 민간자본을 끌어들어 사용하며 이를 PF(Project financing)이라 한다.
복합용도개발(MXD)이란 토지의 이용가치를 높이기 위하여 주거와 상업, 업무, 숙박 등 상호 지원하는 여러 가지 용도를 합리적인 계획에 의하여 서로의 기능을 해지치 않으면서 물리적, 기능적으로 상호 연결,보완하여 각 용도들 간의 서로 유익한 시너지효과를 발휘하도록 하는 것이다.
가장 일반적인 형태가 주상복합건물이다. 이를 대규모 택지개발시에 주로 상업용지와 공공시설용지(역사,공원)등을 복합하여 개발할 때는 주로 민간자본을 끌어들어 사용하며 이를 PF(Project financing)이라 한다.