[도시계획 용어] 5. 가도시화(Pseudo-urbanization)

1. 정의 : 개발도상국의 도시성장이 산업화에 따른 경제성장에 미치지 못하면서 발생되는 도시팽창

            현상을 의미. 즉, 도시의 부양능력에 비해 지나치게 많은 인구가 도시에 집중하여 인구만

            비대해진 도시화 현상

            산업성장에 따른 농촌노동인구가 유입된 결과 이루어진 것이 아니고, 농촌경제의 파탄 등

            으로 인한 이농현상에 기인한것으로 즉, 도시형성의 조건을 갖추지 못한 채, 경제적 기반

            없이 농촌실업자의 증가에 따라 비정상적으로 성장한 것으로 도시화의 외형만을 갖추는

            현상



2. 사례 : 부산의 경우 해방이후 해외동포의 정착과 더불어 6.25에 따른 피난민 유입에 연유한

            인구의 급증에 따라 가도시화 및 과도시화 현상을 가져옴

            더욱이 이때 발생한 불량 주택의 양산과 도시공간질서의 극도의 혼란은 오늘까지도

            남아 있으며 1960년대 초 경공업을 중심으로 한 노동집약적 산업의 입지에 기초하여

            주변 농촌지역의 노동력을 유인하는 흡입요인을 갖게 되고, 이는 부산시에 지속적으로

            인구의 급속한 증대를 가져오게 했다고 볼 수 있음



3. 문제점 : 공원, 녹지, 상·하수도 등의 도시기반시설 부족에 따른 삶의 질 저하

               낮은 도로율로 인한 교통 혼잡 및 주차장 부족에 따른 이면도로 불법주차 등으로 인해

               혼잡 가중

               가도시화 현상에 따른 주택수요의 급증에 반한 주택 재고의 절대적 부족현상, 주택의

               질적 수준 저하, 주거환경 불량화, 임대료 급증 등의 문제가 발생하며, 이에 따라 물량

               위주의 주택건설 및 공급을 하다보니 기반시설, 교통, 일자리, 여가시설 등의 수급이

               병행되지 않아 도시문제의 악순환 반복